2018年作爲中(zhōng)國鄉村(cūn)振興元年，萬達在貴州大(dà)山中(zhōng)的扶貧之舉，無意打造出了中(zhōng)國鄉村(cūn)文旅樣闆級項目“丹寨萬達小(xiǎo)鎮”，項目開(kāi)業僅一(yī)年， 遊客量已破550萬人次。2018半年度中(zhōng)國特色小(xiǎo)鎮影響力排名中(zhōng)，丹寨排名第二，僅次于烏鎮。


丹寨縣，位于貴州省東南(nán)部、黔東南(nán)州西部夏季均溫21-25度，森(sēn)林覆蓋率近70%（66.3%）是理想的休閑避暑、旅遊度假勝地和天然氧吧，素有“雲上丹寨·康養福地”之美譽。
萬達集團在丹寨首創全國“企業包縣整體(tǐ)脫貧”社會扶貧新模式，斥資(zī)7億元打造了萬達丹寨小(xiǎo)鎮小(xiǎo)鎮以苗族傳統特色建築爲基礎，以丹寨曆史文化傳承與民族風情爲核心全長1.5公裏總建築面積，約5萬方，它位于丹寨縣東湖畔，建成後與東湖合二爲一(yī)是一(yī)座集“吃、住、行、遊、購、娛、教”爲一(yī)體(tǐ)的文化、非遺、養生(shēng)旅遊小(xiǎo)鎮。
小(xiǎo)鎮建有四星錦華酒店(diàn)、三大(dà)非遺小(xiǎo)院、四大(dà)民族文化主題廣場、三大(dà)鬥藝場館、萬達影院、百畝花海梯田、直徑26.8米的世界最大(dà)水車(chē)、大(dà)索橋、3000米環湖慢(màn)跑道、水上遊船、垂釣基地等，并引入7個國家級和17個省級非物(wù)質文化遺産項目落戶小(xiǎo)鎮。


2015年12月，發展中(zhōng)心根據集團要求“在丹寨轄區内至少現場踏勘5個項目以上甄選出兩個選址方案報集團審批”。選址要求：“位于縣城附近，或鄰近高速路（距高速路出口不超過10公裏）有水有山風景好的項目地塊”。


通過現場考察東湖和石橋因爲交通便利自然和人文環境佳被作爲項目的首選地。
相較于離(lí)縣城還有幾十公裏的石橋村(cūn)，東湖地塊毗鄰縣城，也是所有五個地塊中(zhōng)距離(lí)縣城最近的，緊鄰高速公路出口，東臨東湖水庫和鳥籠山，且周邊有卡拉文化村(cūn)爲依托，優勢更加明顯。此外(wài)，她在人氣聚集上有天然優勢，可以将縣城的居民轉換成小(xiǎo)鎮的潛在遊客。
居民聚居區 or 純文旅小(xiǎo)鎮？小(xiǎo)鎮到底應該采用什麽模式？在對西江千戶苗寨，肇興千戶侗寨，三都萬戶水寨進行考察之後集團初步确定：“項目規模：按戶均200平米、2000-3000戶的項目規模進行選址考慮。旅遊小(xiǎo)鎮結合苗寨特點，借鑒水磨古鎮規劃理念，按商(shāng)業街經營需求進行規劃。”西江、三都、肇興三個案例是自然生(shēng)長的聚落，水磨古鎮是汶川地震災後重建的住區典範，他們有個共同的特點是居住商(shāng)業的混合，上住下(xià)店(diàn)，商(shāng)業街與廣場串聯整個聚落。
萬達在最初的時候也準備采用這種模式。但混合模式有個很大(dà)的問題，一(yī)旦房子分(fēn)給居民之後，商(shāng)業的業态就很難控制；也很難在短時間内形成人氣、效果将會大(dà)打折扣。而自然生(shēng)成的聚落則不存在此類的擔憂。出于以上考慮，萬達将居住功能從小(xiǎo)鎮中(zhōng)剔除，将5萬平米的小(xiǎo)鎮定位爲純粹的文旅小(xiǎo)鎮。這樣主題與業态也可以完全根據需要設定。
丹寨項目并不是爲借“鄉村(cūn)振興”大(dà)勢而建，卻稱得上是萬達以“扶貧”名義真正涉足鄉村(cūn)文旅的開(kāi)端。這個圍繞苗侗非遺文化主題而建的“文旅休閑街區＋度假酒店(diàn)＋文化性軟産品（活動、演藝等）”文旅項目，開(kāi)始跳出地産思維，深耕内容運營，成功打造了以“運營爲本，内容爲王”的特色小(xiǎo)鎮。
丹寨縣是貴州省的非遺大(dà)縣，全縣共擁有國家級非物(wù)質文化遺産項目名錄7項，省級非遺項目名錄17項，州級非遺項目名錄25項，各級傳承人達288人。丹寨小(xiǎo)鎮的核心定位便打造“非遺之鄉”，打造中(zhōng)國非物(wù)質文化遺産旅遊勝地。

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黔東南(nán)多山地與梯田，故傳統村(cūn)寨建築多依山就勢，多爲順應地形等高線分(fēn)層布局。丹寨小(xiǎo)鎮的整體(tǐ)布局也将傳統自然寨落的建設經驗與遊客所需的清晰空間體(tǐ)驗感要求相結合，沿等高線、以水平線性布局的形式展開(kāi)，并最終呈現爲 “1環2街3院4廣場”的空間架構。不同于許多文旅街區紛雜(zá)的動線安排，這樣1條主動線下(xià)來的整體(tǐ)布局模式，既不失傳統民俗村(cūn)寨的自然靈動，又(yòu)能爲遊客創造清晰的遊覽體(tǐ)驗。


一(yī)環：即爲環湖的民俗風情環，意在通過古橋、吊橋、步道将鳥籠山、鳥籠博物(wù)館、卡拉文化村(cūn)、觀景台與小(xiǎo)鎮相連，意在通過環狀大(dà)動線的巧妙設計将主景區與周邊特色村(cūn)落、景點、景觀聯通，擴大(dà)整體(tǐ)發展勢能。
兩街：即爲内街和沿湖酒吧街。内街爲商(shāng)業步行街，以青石闆路鋪裝，自南(nán)向北(běi)被廣場分(fēn)割成“尤公街、姊妹街、苗街”三段。沿湖酒吧街則是順勢東湖水岸，結合吊腳樓的吊層，設計的濱水特色酒吧街。兩條街區爲小(xiǎo)鎮主要商(shāng)業業态聚集地，遊覽動線清晰明了，相比紛繁複雜(zá)的旅遊商(shāng)業街區而言，内部動線越簡單，越有利于提升遊覽體(tǐ)驗。
三院：即是在“尤公街、姊妹街、苗街”三段街裏每段各設置一(yī)個特色小(xiǎo)院，分(fēn)爲鳥籠、蠟染、造紙(zhǐ)三個非遺主題小(xiǎo)院，通過開(kāi)敞式布局呈現，形态與周邊的店(diàn)鋪形成差異，間隔性的設計既能打破街道的沉悶感與重複感，又(yòu)能成爲階段性吸引遊客的亮點體(tǐ)驗站，不斷創造新鮮感與參與感。
四廣場：即爲由小(xiǎo)鎮主街串聯的四個主要廣場“錦雞廣場”、“尤公廣場”、“古樓廣場”和“苗年廣場”。苗寨多節多慶典，大(dà)凡苗寨都有不少廣場，載歌載舞。丹寨小(xiǎo)鎮四大(dà)廣場設計的獨到之處在于，每個廣場都選定了一(yī)個相應的主題特色，反應苗族居民在不同節日、不同場合的生(shēng)活場景：尤公廣場——祭祀主題、苗年廣場——節慶主題、鼓樓廣場——建築主題、錦雞廣場——演藝主題，四個廣場各有特色，形成了較好的空間節奏，遊客一(yī)路遊覽至終，仿若穿梭整個苗鄉文化史今。


丹寨小(xiǎo)鎮的設計充分(fēn)體(tǐ)現了對地方文化的挖掘與融合意識，建築整體(tǐ)采用苗寨、侗寨風格，既有傳統苗寨傳統建築形式和元素，也有侗寨經典的鼓樓。細節設計上，以質樸的材料，和仿古的砌築方式爲主，同時也十分(fēn)注重特色的圖騰、符号紋樣應用，精雕細琢，苗侗風情盎然。匠心獨到的設計，自然靈動的整體(tǐ)風貌，使得丹寨小(xiǎo)鎮最終獲得了建築界奧斯卡之稱的國際建築協會“金塊獎”。

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丹寨小(xiǎo)鎮的打造有3個亮點：
丹寨小(xiǎo)鎮設有常态性的演藝活動，是丹寨吸引遊客的活的産品。以踩鼓舞、錦雞舞、攔門酒、鼓樓情歌、演藝巡遊、篝火(huǒ)晚會鬥藝等項目爲核心的演藝節目是丹寨小(xiǎo)鎮的活的産品，其演藝時間巧妙的設置在了下(xià)午2點直至晚上9點期間，是吸引遊客的亮點産品，更是留住遊客，創造過夜消費(fèi)和創造體(tǐ)驗口碑的有效手段。
小(xiǎo)鎮業态引導圍繞着非遺展開(kāi)。丹寨小(xiǎo)鎮的業态引導初期規劃裏，除了鳥籠、蠟染、造紙(zhǐ)三大(dà)特色小(xiǎo)院中(zhōng)現場體(tǐ)驗古法造紙(zhǐ)、蠟染制作、鳥籠編制等非遺制作工(gōng)藝的設置外(wài)，小(xiǎo)鎮其他參與性、體(tǐ)驗性、娛樂性業态也是根據丹寨非物(wù)質文化遺産名錄設計，分(fēn)爲演藝類、工(gōng)藝類2大(dà)類業态引導。
核心業态都是消費(fèi)體(tǐ)驗型業态。小(xiǎo)鎮超過三分(fēn)之二的核心業态都由非物(wù)質文化遺産、特色美食、體(tǐ)驗消費(fèi)等組成，設有丹寨特色的民族手工(gōng)藝、苗寨美食、苗醫苗藥、農副特色産品等内容型商(shāng)業門面300餘個，讓遊客得以在整街的遊覽過程中(zhōng)體(tǐ)驗、消費(fèi)到各類民俗技藝、特色手工(gōng)藝品、苗寨特色美食等多樣化的休閑娛樂項目。
丹寨旅遊小(xiǎo)鎮這樣的成功，除了規劃建設打下(xià)了良好的基石外(wài)，更與丹寨項目的營銷手段有着密切的關系。2017年7月1日起，“遊丹寨就是扶貧”這則公益廣告登陸央視各大(dà)頻(pín)道，10天内刊播了近500次；小(xiǎo)鎮營銷深谙活動引爆人氣的道理，萬達集團面向全球，公開(kāi)招募丹寨萬達小(xiǎo)鎮“輪值鎮長”。每位鎮長在小(xiǎo)鎮“施政”一(yī)周，施政期間至少做一(yī)項公益活動，每一(yī)屆鎮長上陣，都是一(yī)番熱點話(huà)題，借勢鎮長代言效應，丹寨小(xiǎo)鎮周周有活動，月月有主題，半年就使旅遊小(xiǎo)鎮成爲貴州客流排名前三的旅遊景區；小(xiǎo)鎮快速簽約了131家旅行社，完成了202條旅行線路産品上線，同時與攜程等6家主流OTA達成戰略合作，完美整合了線下(xià)、線上渠道，夯實了基礎客源；丹寨注重聚焦專項市場，開(kāi)拓不同主流客源，針對不同客群不同時段設計了相适應的活動。