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中(zhōng)國主題公園投資(zī)持續升溫
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作者:laiyelvyou
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發布時間: 2018-07-02
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随着北(běi)京環球主題公園雛形漸清晰、上海迪士尼也交上首個财年實現盈利的成績單、華僑城“歡樂谷集團”成立加速連鎖品牌運營……在資(zī)本層面，中(zhōng)國主題公園仍然是富有吸引力的投資(zī)熱土。
2017年，對于中(zhōng)國主題公園而言可謂熱鬧異常。随着北(běi)京環球主題公園雛形漸清晰、上海迪士尼也交上首個财年實現盈利的成績單、華僑城“歡樂谷集團”成立加速連鎖品牌運營……在資(zī)本層面，中(zhōng)國主題公園仍然是富有吸引力的投資(zī)熱土。多家機構預測，中(zhōng)國主題公園領域還将持續升溫，投資(zī)提速呈現多元化趨勢，未來将超過美國成爲全球最大(dà)市場。
加碼布局
近年來，中(zhōng)國主題公園發展迅猛，投資(zī)方興未艾。來自中(zhōng)國旅遊院的數據顯示，預計到2020年包括59個主題公園、5個水上樂園将建成運營，總投資(zī)額達238億美元。在業内看來，如此大(dà)規模投資(zī)來源于旅遊企業對于中(zhōng)國旅遊消費(fèi)前景的看好。
在競争日趨白(bái)熱化的階段，主題公園也急于謀劃進一(yī)步擴張版圖。全球前十名主題公園紛紛通過不同形式争相進入國内市場，上海迪士尼主題公園運營一(yī)年多時間以來，業績好于預期，與之齊名的環球影城在北(běi)京市通州區的建設正全面展開(kāi)，更多國際主題公園運營商(shāng)已經或正在計劃登陸國内市場。
經過多年發展，中(zhōng)國主題公園自主品牌開(kāi)始崛起，形成了全新的競争格局。華僑城方面稱，将繼續選擇性地布局經濟較發達省份的省會城市或次中(zhōng)心城市，逐步打造華僑城文化旅遊IP。而華強方特從2016年起就在不斷推動全國布局，采取合作模式推動項目布局，謀求向“輕資(zī)産模式”發展。目前，以方特樂園和環幕4D影城爲重點産品，在華南(nán)、華東、北(běi)部等地域開(kāi)啓規劃建設。與此同時，華強方特也開(kāi)始了以高科技技術爲核心，走國家化戰略擴張的道路。
此外(wài)，以帝企鵝等極地動物(wù)爲主題的海昌海洋公園早已走出大(dà)連，也把極地動物(wù)帶向了全國。海昌在上海和三亞的項目正在進行中(zhōng)，相較于其他海洋公園，上海和三亞的項目又(yòu)增添了水上樂園和冒險主題樂園的設施。可以說，随着上海和三亞項目的推進，海昌海洋公園的新一(yī)輪擴張已快速啓動。
攜程旅遊門票事業部相關負責人曾表示，“随着旅遊消費(fèi)升級，消費(fèi)者更願意在旅遊休閑上花錢，帶動了主題樂園的建設熱潮”。
中(zhōng)國旅遊研究院院長戴斌分(fēn)析稱，無論是現在還是未來，中(zhōng)國大(dà)衆旅遊、國民休閑将會快速崛起，爲主題樂園的發展形成厚實的市場基礎。
激發活力
經濟的快速發展和消費(fèi)需求的升級，正在推動中(zhōng)國旅遊業進入全新的時代。其中(zhōng)，主題公園成爲美好休閑遊中(zhōng)的重要一(yī)環在中(zhōng)國快速發展，具有特色的主題公園是展現城市文化和特色的好方式。世界經濟論壇日前發布的《2017年旅遊業競争力報告》顯示，中(zhōng)國成爲旅遊産業規模最大(dà)的6個國家之一(yī)。這其中(zhōng)，以主題公園爲代表的新興旅遊方式扮演着越發重要的角色。
作爲産業牽引的樣闆，北(běi)京環球主題公園項目将直接給北(běi)京的文化創意産業發展注入人文活力。在北(běi)京首寰文化旅遊投資(zī)有限公司總經理于學忠看來，北(běi)京環球主題公園項目的建設會有效推進北(běi)京經濟結構的優化、升級，助推北(běi)京全國文化中(zhōng)心、科技創新中(zhōng)心、國際交往中(zhōng)心的建設，對北(běi)京加快構建高精尖經濟結構、促進消費(fèi)升級具有積極意義，也将對加快建設大(dà)運河文化帶發揮重要作用。
開(kāi)業19年來，深圳歡樂谷累計接待人數超4000萬，帶動了周邊經濟，滿足了消費(fèi)方式升級的發展。深圳歡樂谷方面曾在接受北(běi)京商(shāng)報記者采訪時表示，深圳歡樂谷的造節文化如萌寵季、萬聖節、跨年歡樂季（流行音樂節）改變了傳統旅遊行業淡旺季的節奏，拉動了淡季旅遊市場，爲推動行業經濟發展起到了作用。
AECOM亞太區經濟咨詢副總裁Chris Yoshi表示，主題公園行業是一(yī)個充滿想像力、活力和創造力的産業。在可以預見的未來，旅遊業仍會持續走高，從而帶動主題公園行業的發展。但随之而來的，還有更加激烈的競争。如果不能滿足遊客的遊覽期待，主題公園必定會遭受巨大(dà)的損失。
景鑒智庫首席分(fēn)析師周鳴岐稱，原先有一(yī)二線城市的居民是大(dà)型主題樂園的主要消費(fèi)群，現在三四五線城市的居民也有了消費(fèi)能力，并且這一(yī)需求增長呈幾何級上升。
面臨挑戰
作爲集公園和旅遊特征的主題公園，搭載着新知(zhī)識、新技術、新環境、新體(tǐ)驗爲文化娛樂産業帶來了生(shēng)機，但主題公園同樣是機遇與風險并存的項目。在駛入發展快車(chē)道後，風光無限的主題公園背負了過熱、泡沫等質疑。業内人士表示，對于瘋狂的投資(zī)大(dà)軍來說，要理性地借鑒前車(chē)之鑒。
根據前瞻産業研究院發布的《中(zhōng)國主題公園行業發展模式與投資(zī)戰略規劃分(fēn)析報告》，目前有1500億元資(zī)金套牢在主題公園投資(zī)之中(zhōng)。多位主題公園經營人士稱，諸多城市對主題公園建設抱以較大(dà)熱情，通過各種優惠措施吸引主題公園落戶。但是，在大(dà)量投資(zī)者争相進入、加速開(kāi)發建設的同時，重硬件輕内容、産品和服務難以标準化、規範化等問題成爲制約主題公園健康發展的瓶頸。
常州恐龍園股份有限公司董事會主席兼首席執行官沈波指出，對比國外(wài)的主題公園，高占比的門票收入，顯示了中(zhōng)國主題公園在二次消費(fèi)和衍生(shēng)産品開(kāi)發上仍然比較薄弱。
對于主題公園的投資(zī)熱，中(zhōng)國遊藝機遊樂園協會會長劉景旺曾表示，主題公園的興建可以說是地區經濟狀況的晴雨表，反映了我(wǒ)國經濟發展的狀況。但這其中(zhōng)确實也存在一(yī)些不正常的問題。比如，一(yī)些房地産商(shāng)想借用主題公園的概念進行炒作。他認爲，主題公園的開(kāi)發建設還要根據國内市場容量來控制投資(zī)，主題要根據地方的具體(tǐ)情況量身定做。
全國休閑标準化技術委員(yuán)會副主任魏小(xiǎo)安強調，建設主題公園，要擯棄土豪思維，不僅要滿足消費(fèi)需求，還要創造消費(fèi)需求。
劉思敏認爲主題公園是強調參與的體(tǐ)驗經濟産業，其建設在模式上已經開(kāi)始發生(shēng)重要轉變———由過去(qù)的靜态觀賞型轉向參與體(tǐ)驗型；主題公園是資(zī)本密集型産業，大(dà)制作必須以大(dà)投資(zī)爲基礎，同時保持足夠大(dà)的持續投入力度，才能使産品具有持續吸引力。
