古城鎮旅遊開(kāi)發的四大(dà)瓶頸
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作者:laiyelvyou
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發布時間: 2018-01-27
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古城鎮旅遊規劃和開(kāi)發關鍵是傳承文脈，并将原來的生(shēng)活環境轉變爲集生(shēng)活與旅遊于一(yī)體(tǐ)的環境。其文脈不僅指傳統格局和風貌，還指曆史延續和文化特色。由于旅遊城鎮的特殊性，一(yī)般的城鄉規劃标準顯然難以指導其規劃建設，古城鎮規劃開(kāi)發存在四大(dà)頑疾：
古城鎮旅遊規劃和開(kāi)發關鍵是傳承文脈，并将原來的生(shēng)活環境轉變爲集生(shēng)活與旅遊于一(yī)體(tǐ)的環境。其文脈不僅指傳統格局和風貌，還指曆史延續和文化特色。由于旅遊城鎮的特殊性，一(yī)般的城鄉規劃标準顯然難以指導其規劃建設，古城鎮規劃開(kāi)發存在四大(dà)頑疾：
一(yī)曰法規标準不完善。用地指标上，城鎮用地指标是以常住人口進行統計的，而遊客屬于流動人口範疇，沒有相應的用地指标，導緻無地可用；用地分(fēn)類上，旅遊小(xiǎo)城鎮的開(kāi)發需要大(dà)量建設用地，依據小(xiǎo)城鎮規劃相關規範，難以細分(fēn)和分(fēn)類控制；建設标準上，對于一(yī)個高品質的旅遊城鎮來說，服務設施必須比一(yī)般性城市設施标準要高。
二曰曆史風貌難保留。環境宜人、特色鮮明的小(xiǎo)鎮風貌是重要的旅遊吸引物(wù)。但基于原居民改善生(shēng)活質量的現實需求，現代化的風格開(kāi)始蠶食小(xiǎo)鎮的傳統街區，導緻小(xiǎo)鎮曆史風貌逐漸喪失。由于旅遊開(kāi)發理念問題，古城鎮容易走入大(dà)拆大(dà)改大(dà)建的誤區，破壞性的建設導緻小(xiǎo)城鎮風貌發生(shēng)不可逆轉的巨變。
三曰環境設施壓力大(dà)。旅遊旺季時，旅遊設施供不應求，遊客會對環境造成了巨大(dà)的壓力；如果增加旅遊設施，由于往往選擇景觀條件或資(zī)源條件最好的地段建設，加之許多旅遊設施建設标準不高，設計水平低下(xià)，會對旅遊資(zī)源造成破壞；旅遊設施運營過程中(zhōng)，由于不願意在三廢處理上加大(dà)投入，導緻排污超标，也會對周邊環境形成污染。
四曰主題特色不鮮明。随着人們對旅遊城鎮需求的提高，對其品質要求也越來越高。但目前許多旅遊城鎮存在區域内雷同化現象，旅遊産品缺乏特色，文化特征不夠鮮明；更有甚者，新開(kāi)發建設旅遊城鎮的建設水平仍在同一(yī)主題下(xià)重複建設，或者簡單的模仿照搬，缺乏創新。
旅遊古城鎮開(kāi)發四大(dà)頑疾關鍵在人，所謂古代建築遺存隻是一(yī)個旅遊背景和環境，遊客的心動點還是落腳在古城鎮生(shēng)活居住的人，以及原居民的人文風情上。由于有居民的存在，對于旅遊古城鎮開(kāi)發，不能等同于一(yī)個單純的景區，而是一(yī)個旅遊綜合體(tǐ)。
安徽三河古鎮旅遊景區，在規劃中(zhōng)秉承了保護與開(kāi)發并重、傳承與創新并重的理念，在傳承古鎮的曆史文脈、建築肌理和風貌基礎上，通過旅遊産業的植入，對三河兩岸環境的整治和舊(jiù)城改造，在開(kāi)發空間、文化提升、景觀提升、消費(fèi)空間、遊線梳理、人文與生(shēng)态互補等方面大(dà)膽創新，進而提高居民和旅遊雙重生(shēng)活質量，提升城市土地價值，打造彙聚曆史觀瞻、風情體(tǐ)驗、生(shēng)态觀光、餐飲購物(wù)、宅院酒店(diàn)、娛樂休閑、商(shāng)務會議、情景再現等業态的旅遊綜合體(tǐ)。
桃花源生(shēng)态景區及相關水域的納入可謂神來之筆，它使古鎮有了源頭之水，在精神氣質上，增加了靈性和意蘊，顯得更加輕盈而毓秀；在差異化景觀上，自然與人文形成互補，并拓寬了景區面積，進而延長了遊客停留時間，使一(yī)個單純的觀光地真正成爲休閑地和度假地。夜間項目和水上項目的點綴，更是平添了江南(nán)水鄉的風韻。
規劃開(kāi)發後的三河古鎮，曆史與現實貫穿，古建與水景相映，生(shēng)态與生(shēng)産互補，文化與市俗互通，居住與旅遊兼顧，遊覽與體(tǐ)驗并存，生(shēng)活與休閑共融，既保存了古鎮風貌和底蘊，又(yòu)豐富了旅遊産品文化品位和内涵，還形成了旅遊産業集群。
