田園綜合體(tǐ)是出現在中(zhōng)共中(zhōng)央2017年一(yī)号文件中(zhōng)的一(yī)個新詞，一(yī)個生(shēng)于天字第一(yī)号文件的國家命題、一(yī)個打造詩意栖居理想地的時代課題、一(yī)個構建城鄉命運共同體(tǐ)的現實問題。

一(yī)、建設理念
1、以旅遊爲先導
     鄉村(cūn)旅遊已成爲當今世界性的潮流，田園綜合體(tǐ)順應這股大(dà)潮應運而生(shēng)。看似匮乏實則豐富的鄉村(cūn)旅遊資(zī)源需要匠心獨運的開(kāi)發。一(yī)段溪流、一(yī)座斷橋、一(yī)棵古樹(shù)、一(yī)處老宅、一(yī)塊殘碑都有訴說不盡的故事。瑞士有被稱爲無煙工(gōng)業（手表、軍刀）、無本買賣（金融業）、無中(zhōng)生(shēng)有（旅遊業）的“三無經濟”。旅遊本就是一(yī)個無中(zhōng)生(shēng)有的産業，瑞士在這方面開(kāi)發得風生(shēng)水起，值得借鑒。
2、以産業爲核心
     一(yī)個完善的田園綜合體(tǐ)應是一(yī)個包含了農、林、牧、漁、加工(gōng)、制造、餐飲、酒店(diàn)、倉儲、保鮮、金融、工(gōng)商(shāng)、旅遊及房地産等行業的三産融合體(tǐ)和城鄉複合體(tǐ)。對農民來說，遠走他鄉和抛家别親的進城務工(gōng)犧牲太大(dà)，在本區域内多元發展，從多個産業融合發展中(zhōng)獲取收益的模式更爲可行。沒有一(yī)個比較高的生(shēng)活水準，人心必背，沒有産業支撐的田園綜合體(tǐ)也隻能是一(yī)副空皮囊。各級各類現代農業科技園、産業園、創業園，應适當向田園綜合體(tǐ)布局。
3、以文化爲靈魂
     文化就是“人化”與“化人”的過程。田園綜合體(tǐ)要把當地世代形成的風土民情、鄉規民約、民俗演藝等發掘出來，讓人們可以體(tǐ)驗農耕活動和鄉村(cūn)生(shēng)活的苦樂與禮儀，以此引導人們重新思考生(shēng)産與消費(fèi)、城市與鄉村(cūn)、工(gōng)業與農業的關系，從而産生(shēng)符合自然規律的自警、自醒行爲，在陶冶性情中(zhōng)自娛自樂，化身其中(zhōng)。缺乏文化内涵的綜合體(tǐ)是不可持續的。
4、以交通、物(wù)流和通訊等基礎設施爲支撐
     各種基礎設施是啓動田園綜合體(tǐ)的先決條件，而及時地提供一(yī)些關鍵的基礎設施又(yòu)會對後續的發展産生(shēng)持續的正向外(wài)部性。缺乏現代化的交通、通訊、物(wù)流、人流、信息流，一(yī)個地方就無法實現與外(wài)部世界的聯系溝通，鄉村(cūn)偏僻的地理位置被阻隔世外(wài)，就無法與外(wài)部更廣闊的地域結合在一(yī)起，形成一(yī)個向外(wài)開(kāi)放(fàng)的經濟空間。
5、以體(tǐ)驗爲價值
     田園綜合體(tǐ)是生(shēng)産、生(shēng)活、生(shēng)态及生(shēng)命的綜合體(tǐ)。在經濟高度發達的後現代，人們對“從哪裏來”的哲學命題已經無從體(tǐ)悟，田園綜合體(tǐ)通過把農業和鄉村(cūn)作爲綠色發展的代表，讓人們從中(zhōng)感知(zhī)生(shēng)命的過程，感受生(shēng)命的意義，并從中(zhōng)感悟生(shēng)命的價值，分(fēn)享生(shēng)命的喜悅。
6、以鄉村(cūn)複興再造爲目标
     在工(gōng)業化和城市化的初始階段，農業和鄉村(cūn)與國家和社會的落後往往緊密聯系在一(yī)起，城市化和工(gōng)業化的過程就是鄉村(cūn)年輕人大(dà)量流出的過程和老齡化的過程、放(fàng)棄耕作的過程和農業衰退的過程，以及鄉村(cūn)社會功能退化的過程。田園綜合體(tǐ)是鄉與城的結合、農與工(gōng)的結合、傳統與現代的結合、生(shēng)産與生(shēng)活的結合，以鄉村(cūn)複興和再造爲目标，通過吸引各種資(zī)源與凝聚人心，給那些日漸蕭條的鄉村(cūn)注入新的活力，重新激活價值、信仰、靈感和認同的歸屬。

二、核心要素
1、景觀吸引區
     可以是自然景觀，也可以是有特色的人造景觀。
2、“三養”集聚區
     即養神、養生(shēng)和養老的聚集區，讓暫居的養神者恢複精神和體(tǐ)力，讓久駐的養生(shēng)者頤養生(shēng)命、增強體(tǐ)質和預防疾病，讓常住的養老者享受鄉村(cūn)的田園風光，頤養天年。
3、農業生(shēng)産區
     這是有别于鄉村(cūn)特色小(xiǎo)鎮與城市社區最顯著的标志(zhì)。農業生(shēng)産區的意義不單單是爲了提供安全、放(fàng)心的生(shēng)态綠色食物(wù)和獲取相應的收入。農業與自然密切交織在一(yī)起。農田的維持和管理有利于氣候的穩定、儲存雨水、調節河川流量并防止洪澇，農業也有利于延續傳統文化，并形成綠色的空間和景觀。更重要的是，農業支撐着區域鄉村(cūn)共同體(tǐ)的活動，農業活動本身“嵌入”到自然和鄉村(cūn)共同體(tǐ)之中(zhōng)，讓整個鄉村(cūn)社會恢複到其應有的狀态。從生(shēng)活的角度看，農業生(shēng)産就是“農活”，它是人性的綜合。
4、居民生(shēng)活區
     居民生(shēng)活區應該是一(yī)個日常的生(shēng)活世界，是以面對面的熟人關系結合而成的、充滿活力的鄉村(cūn)新型現代社區。環境打造上，必須克服高樓大(dà)廈的城市模本，小(xiǎo)橋流水的鄉村(cūn)圖景在這裏應充分(fēn)展現。
5、服務配套區
     服務是田園綜合體(tǐ)的生(shēng)命線，生(shēng)産性服務業應向專業化和價值鏈高端延伸，生(shēng)活性服務業應向精細化和高品質轉變。讓遊客與居民吃住放(fàng)心，娛樂舒心。在主體(tǐ)架構中(zhōng)，核心要素是：田園生(shēng)産、田園生(shēng)活、田園景觀。