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魏小(xiǎo)安：對标迪拜，海南(nán)應建設世界奢華旅遊目的地
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作者:laiyelvyou
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發布時間: 2019-05-06
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從東方夏威夷到國際旅遊島，再到國際旅遊消費(fèi)中(zhōng)心，過去(qù)的20多年裏，海南(nán)島的旅遊一(yī)路踏着政策的浪潮，充滿着迷人的誘惑，卻又(yòu)多少顯得迷茫。世界旅遊城市聯合會首席專家魏小(xiǎo)安對比了迪拜這一(yī)世界奢華旅遊目的地，爲海南(nán)島提出了新的參照系。在他看來，海南(nán)應該明确打出世界奢華旅遊目的地的品牌，聚集一(yī)流産品，創造中(zhōng)國精品。
從東方夏威夷到國際旅遊島，再到國際旅遊消費(fèi)中(zhōng)心，過去(qù)的20多年裏，海南(nán)島的旅遊一(yī)路踏着政策的浪潮，充滿着迷人的誘惑，卻又(yòu)多少顯得迷茫。世界旅遊城市聯合會首席專家魏小(xiǎo)安對比了迪拜這一(yī)世界奢華旅遊目的地，爲海南(nán)島提出了新的參照系。在他看來，海南(nán)應該明确打出世界奢華旅遊目的地的品牌，聚集一(yī)流産品，創造中(zhōng)國精品。
迪拜何以成爲迪拜？
去(qù)年我(wǒ)做一(yī)個國家級課題——海南(nán)國際旅遊消費(fèi)中(zhōng)心發展研究，當時我(wǒ)就在考慮一(yī)個問題，從世界範圍看，海南(nán)如何定位，海南(nán)的世界參照系在哪裏？
1987年建省之後，海南(nán)就提出建設東方夏威夷的目标，那時我(wǒ)就不贊成，這種目标是把自己放(fàng)到二流位置，再怎麽做，也隻是東方而已。之後這個話(huà)不提了，開(kāi)始說小(xiǎo)島，還有一(yī)個國際小(xiǎo)島論壇，韓國濟州島、印尼巴厘島、日本沖繩島，再放(fàng)大(dà)一(yī)點是墨西哥的坎昆島，這是貶低了海南(nán)。2009年又(yòu)提出國際旅遊島的發展目标，國務院還專門下(xià)了文件，這個目标也不足取。此次專程去(qù)看了看被稱爲世界奢華旅遊目的地的迪拜和阿布紮比，尤其是迪拜，感覺可以作爲一(yī)個參照系，可比性并不強，但是可參照的東西多。
如果說阿布紮比的發展是靠石油支撐，那麽迪拜呢？它的石油收入隻占2%，卻仍然一(yī)路高歌猛進。從面積來看，迪拜4144平方公裏，是一(yī)片沙漠，但是GDP總量1028億美元，人均3.9萬美元。我(wǒ)認爲主要有三點：一(yī)開(kāi)放(fàng)，二轉型，三引領。
沙漠城市，完全沒有沙漠之感，高樓林立，迪拜之門，成爲世界CBD的集合，吃喝(hē)玩樂應有盡有。但是房價不貴，一(yī)平米人民币3萬左右，有點不可思議，再一(yī)想也明白(bái)，這裏什麽都不産出，但是什麽都有。世界第一(yī)高樓，828米的哈利法塔，148層。放(fàng)眼海灣，水波粼粼，沙漠蒼茫，創造了一(yī)種新的城市發展模式。
從開(kāi)放(fàng)來說，阿拉伯地區，多數是穆斯林，開(kāi)放(fàng)難度不小(xiǎo)。迪拜和阿布紮比雖然伊斯蘭文化仍占主導，但是不排斥其他文化。經濟方面更是完全開(kāi)放(fàng)，外(wài)資(zī)大(dà)量進入，資(zī)本在非資(zī)源地區淘金，淘的隻能是資(zī)本的金，類似擊鼓傳花，但是傳了40年，就不再是簡單的擊鼓傳花。
從轉型來說，迪拜開(kāi)始隻是一(yī)個漁港，産業隻有打漁和珍珠，後來下(xià)定決心，排除萬難，形成了自由貿易區的模式，世界資(zī)本彙聚，世界客源彙聚，世界消費(fèi)彙聚，一(yī)波三折，終于成功。
從引領來說，迪拜的老酋長有一(yī)句名言——“世界隻知(zhī)道第一(yī)”。1997年，帆船酒店(diàn)建成，轟動世界，直到今天，還是網紅。2009年，哈裏法塔建成，世界第一(yī)高樓，燈光秀，圖案變幻，上下(xià)遊動，828米的高樓活起來了，大(dà)家也興奮起來了。月亮，棕榈樹(shù)，海水，都在高塔融合之中(zhōng)，這是我(wǒ)看過的最美高樓燈光秀，沒有之一(yī)。阿布紮比中(zhōng)心區，首都之門，石油總部，金融大(dà)樓，王宮，林林總總，千奇百怪，成爲全世界建築師的表演場所，也具有極強的世界性影響力。迪拜的棕榈島，填海成島，加基礎設施共花費(fèi)172億美元，一(yī)期工(gōng)程結束，世界富翁都過來購置房産，又(yòu)創造一(yī)個奇迹。
所謂奢華旅遊，就是高端産品、高端服務、高端生(shēng)活的集合。奢華旅遊目的地的特色是，高端産品無極限，品牌形象吸引人，大(dà)衆支撐爲基礎，中(zhōng)端消費(fèi)爲主體(tǐ)。
海南(nán)旅遊應重新定位
海南(nán)成爲世界級的奢華旅遊目的地，條件已經完全具備。一(yī)是迪拜靠自由貿易區的模式，開(kāi)放(fàng)立國。海南(nán)已經明确了雙自貿的格局，文章更大(dà)。
二是迪拜成爲世界金融中(zhōng)心，貿易強國，海南(nán)的貿易格局還沒有形成，金融格局剛剛起步，但是前景可期。三是迪拜旅遊，作爲支柱産業，一(yī)切從市場出發，拉動消費(fèi)。國際航空樞紐多年确立，旅遊産品不多，但是精品形成。一(yī)批品牌性酒店(diàn)人滿爲患，還在積極建設。
從環境來看，海南(nán)的資(zī)源條件是迪拜不能比的，海南(nán)是個綠島，而在迪拜這樣的沙漠城市，綠化成本極高，維護一(yī)顆棕榈樹(shù)一(yī)年要上千美元。
從氣候條件來看，迪拜處于北(běi)緯25度，到旱季，氣溫高達50度，幾乎不能開(kāi)展戶外(wài)活動。從設施來看，海南(nán)已經有一(yī)批世界一(yī)流度假酒店(diàn)，亞特蘭蒂斯酒店(diàn)全世界三家，酒店(diàn)設備設施來看，三亞第一(yī)，但是經營效果迪拜第一(yī)。從購物(wù)來看，雙自貿推進免稅業發展，也将縮小(xiǎo)海南(nán)和迪拜的差距。從景區來看，海南(nán)現有的項目已經足夠，而且在逐步向綜合體(tǐ)模式提升，将形成更大(dà)的吸引力。
總之，迪拜有的條件海南(nán)一(yī)樣不缺，海南(nán)有的條件迪拜望塵莫及。但是，迪拜的GDP總量1028億美元，海南(nán)去(qù)年隻是700多億美元，人均就更不能比了。
差距何在？一(yī)是觀念，大(dà)開(kāi)放(fàng)需要思想的大(dà)解放(fàng)，雙自貿提出之後，海南(nán)出台房子和汽車(chē)的雙限制，這還叫什麽自貿區？二是政策落實，海南(nán)的政策不少，落到地上不多，實實在在見到效果的更少。三是結構，涉及到空間結構、産品結構、産業結構、消費(fèi)結構幾個方面。
從旅遊角度來看，則是目的地形象問題。多年以來，海南(nán)要成爲全國人民的度假村(cūn)是基調，這個話(huà)政治上正确，可以長期說，但是不符合實際，遠程交通就限制了目标的達成，現在變成了候鳥人口的天堂，旺丁不旺财，還占據了資(zī)源。實際上，海南(nán)應當是富人的天堂，中(zhōng)産的盛宴，窮人的機會。
從世界範圍看，海南(nán)應當明确打出世界奢華旅遊目的地的品牌，聚集一(yī)流産品，創造中(zhōng)國精品。傳統的天涯海角、大(dà)小(xiǎo)洞天、鹿回頭等等需要向旅遊綜合體(tǐ)升級，已經興起的南(nán)山文化苑、呀諾達需要強化，新興的清水灣度假區、紅樹(shù)林度假世界、海昌海洋樂園、鳳凰島等等需要創造集體(tǐ)品牌。此外(wài)，現在南(nán)熱北(běi)溫，東高西低的區域格局也要靠發展來解決。從迪拜的經驗來看，奢華也是分(fēn)層次的，完全可以形成體(tǐ)系化的格局。
總之，和迪拜相比較，在旅遊角度的主要差距，一(yī)是奢華旅遊目的地的形象沒有樹(shù)立，尤其是集體(tǐ)品牌沒有形成，好東西賣不出好價格。二是内生(shēng)需求不足，人均收入低，必須靠外(wài)來需求形成源源不斷的動力。三是标志(zhì)性的建築與标志(zhì)性的産品标志(zhì)性不夠，在今後的建設中(zhōng)完善。需要在全世界講好海南(nán)故事，體(tǐ)驗海南(nán)情感，享受海南(nán)生(shēng)活。
中(zhōng)國已經有了一(yī)批高端産品，如何綜合配套，是一(yī)篇大(dà)文章。人文旅遊，故宮和兵馬俑爲代表，自然旅遊，黃山和九寨溝爲代表，是中(zhōng)國旅遊在國際上的形象，長盛不衰。随着發展，一(yī)系列高端産品陸續産生(shēng)，烏鎮成爲文化典範，靈山成爲精品代表，長隆異軍突起，但是總體(tǐ)來看，聚集不夠，綜合配套不足，目的地品牌沒有形成。
借鑒兩地經驗，目的地品牌應當是中(zhōng)國旅遊下(xià)一(yī)步發展的重點。由此而論，江蘇應當成爲精品旅遊目的地，浙江成爲城鄉融合旅遊目的地，上海成爲都市旅遊目的地，北(běi)京和西安成爲文化旅遊目的地，大(dà)灣區成爲灣區旅遊目的地，培育一(yī)批世界級旅遊目的地，中(zhōng)國成爲世界旅遊強國指日可待。
